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中国人让人大失所望 温哥华房市暴跌七成 - 温哥华至趣网中文论坛 至趣版


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中国人让人大失所望 温哥华房市暴跌七成 - 地产经纪 13-02-26 00:20 阅读:3377

农历新年刚过,不少地产经纪人寄望春节期间会有大批中国买家抵温购屋,为大温哥华地区低迷房
市注入活水。但数据显示,大温华裔聚集城市的房地产成交量不仅没增加,反而暴跌。许多经纪人
的共同心声都是「看的多,买的少」,让期待中国买家进场的屋主大失所望。

前段时间,有知名代销公司的员工佯称中国买家,接受媒体访问,极力吹捧农历新年是华人购屋旺
季,大温房市荣景可期。

但从华裔偏好的温哥华、列治文、本拿比及西北温等地实际交易数据观察,春节后两周的成交量不
仅没有增加,反而比两周前暴跌近七成。

根据大温地产局「多重列销系统」(MLS)的成交资料库,1月27日到2月9日农历新年前两周,上述
城市的住宅成交总量为528户,但春节至今两周,这些地区的成交总数仅165户。

其中独立屋仅成交68户,远低于过年前两周的200户,减幅66%。城市屋及公寓等多单位住宅也从过
年前的328户减至97户,跌幅逾七成。

传闻中最受中国买家青睐的温哥华市独立屋,春节期间仅成交32户(含温西及温东),远低于过年
前两周的87户;连城市屋及公寓也从过年前的175户减至51户。显示备受本地房地产业者期待的中国
买家,再度落空。

华裔地产经纪人郭瑞哲与苏娴雅均表示,春节期间来自中国的看屋人潮确实增加许多,但真正成交
的却寥寥无几;她代理温西一户报价655万元的豪宅,原以为看的人可能不多,岂料新年期间一周来
了五组客户,但最后都没有结果。

她认为尽管愈来愈多卖方不再坚持高价,但买方观望气息仍浓,使得成交不易。

郭瑞哲表示,从新年前后的交易数据观察,来自中国的看屋人潮虽多,但最后并未化为实际行动,
特别是高价豪宅市场。他认为可能是买卖双方都利用假期出游,才让成交量大幅萎缩。 


 
 发表于:2013年02月26日 00:20 文章大小:2.1K 阅读次数:3377   回帖    
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